Mikato
.jpg) Budowa kompkesu Mikato w lutym 2025 roku | |
| Państwo | |
|---|---|
| Województwo | |
| Miejscowość | |
| Adres | |
| Typ budynku | |
| Architekt | |
| Inwestor |
Archicom |
| Wysokość całkowita |
59 m |
| Kondygnacje |
12-18 |
| Powierzchnia użytkowa |
14 838 m² |
| Rozpoczęcie budowy |
listopad 2024 |
| Ukończenie budowy |
IV kwartał 2026 (plan.) |
Położenie na mapie Katowic  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa śląskiego  | |
 50°15′45,7″N 19°01′02,5″E/50,262694 19,017361 | |
| Strona internetowa | |
Mikato – trójsegmentowy budynek mieszkalny w Katowicach, znajdujący się przy ulicy ks. P. Skargi, będący w budowie od listopada 2024 roku. Zaprojektowany został przez Przemo Łukasika i Łukasza Zagałę w bytomskiej pracowni Medusa Group, a jego inwestorem jest spółka Archicom.
Lokalizacja
Mikato położony jest przy ulicy ks. P. Skargi, w narożniku z ulicą Sokolską, w Katowicach, na terenie dzielnicy Śródmieście[1], w sąsiedztwie skweru Przyjaciół z Miszkolca[2], około 5 minut od katowickiego Rynku[3].
W sąsiedztwie Mikato, przy ulicy ks. P. Skargi znajduje się kilkustanowiskowy przystanek autobusowy Katowice Piotra Skargi[4], a na skwerze Przyjaciół z Miszkolca stacja Metroroweru nr 27658[5].
Historia
Mikato powstaje w miejscu, gdzie przedtem znajdował się dworzec autobusowy. Został on zamknięty 31 grudnia 2020 roku po wypowiedzeniu firmie DAK umowy dzierżawy przez właściciela terenu, spółkę Echo Investment. W tym czasie działał już nowy dworzec autobusowy położony przy ulicy Sądowej[6].
Budowa osiedla Mikato została zapowiedziana 15 października 2024 roku. Poprzedziło to otrzymanie przez inwestora, spółkę Archicom, pozwolenia na jego budowę[7]. Projekt budynku opracowano w latach 2023–2024 w bytomskiej pracowni Medusa Group[8] i pierwotnie zakładał on postawienie biurowca, ale plany te zostały zmienione[6].
Prace budowlane rozpoczęły się w listopadzie 2024 roku[9] i w całości przewidziano wówczas budowę budynku w jednym etapie[6]. Do tego czasu zakontraktowano ponad 30 mieszkań w budynku[2].
Zakończenie prac budowlanych planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku[6].
Architektura
Mikato to budynek mieszkalny składający się z trzech kaskadowych segmentów – tarasowców[10] o prostej formie[11], połączonych wspólnym otwartym parterem[10]. Każdy z nich ma mieć wysokość od 12 do 18 kondygnacji nadziemnych, z czego najwyższa, położona od strony ulicy Sokolskiej, ma mieć wysokość 59 metrów[7]. Powierzchnia całkowita obiektu według projektu ma wynosić 34 319,5 m², a powierzchnia użytkowa 14 838 m²[8].
Mikato został zaprojektowany przez Przemo Łukasika i Łukasza Zagałę z bytomskiej pracowni Medusa Group[8]. Nawiązuje do modernistycznej zabudowy Katowic poprzez wykorzystanie materiałów i wykończenia charakterystycznego dla tego stylu. Przewidziano również tzw. „igreki”, obecne w katowickiej Superjednostce[2]. Ponadto projekt sięga także do rozwiązań innych modernistycznych obiektów, w tym do marsylskiego Unité d’habitation Le Corbusiera[11].
Zaprojektowano łącznie 341 mieszkań z balkonami i loggiami o zróżnicowanych powierzchniach, w większości jedno- i dwupokojowe[3]. Mają był wyposażone w rozwiązania technologiczne smart home, takie jak m.in.: zdalne otwieranie drzwi i bram garażowych, zarządzanie oświetleniem i temperaturą czy czujniki bezpieczeństwa[2].
W przestrzeni wspólnej zaprojektowano miejsca z placówkami usługowymi, obiektami rekreacji i strefami zieleni[7]. Przewidziano łącznie sześć lokali usługowych na powierzchni niemal 750 m², zlokalizowanych na parterze. Także na parterze zaprojektowano wspólne przestrzenie z klubem mieszkańca oraz wewnętrznym zielonym patio, która mają pełnić funkcje integracyjne[2]. Od strony Rawy zaplanowano zieleń niską, krzewy oraz elementy małej architektury[6].
Zaprojektowano dwupoziomowy garaż podziemny z około 150 miejscami postojowymi[12] oraz zaplecze dla rowerzystów z miejscami na ponad 300 rowerów, stojakami i wieszakami w parterze budynku[11].
Inwestorem Mikato jest spółka Archicom, dla której była to pierwsza inwestycja na terenie Katowic[7]. Spółka ta należy do grupy Echo Investment[6].
Przypisy
- ↑ Urząd Miasta Katowice: Miejski System Zarządzania-Katowicka Infrastruktura Informacji Przestrzennej. emapa.katowice.eu. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- 1 2 3 4 5 Archicom: Udany debiut Archicom - najlepiej sprzedająca się inwestycja mieszkaniowa w Katowicach. media.archicom.pl, 2024-11-08. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- 1 2 Archicom: Mieszkania. www.archicom.pl. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- ↑ Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia: Mapa połączeń publicznego transportu zbiorowego ZTM. noweinfogzm.metropoliagzm.pl, 2023-06-09. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- ↑ Metrorower: Mapa. metrorower.transportgzm.pl. [dostęp 2025-02-22].
- 1 2 3 4 5 6 Grzegorz Żądło: Na działce po dworcu autobusowym w centrum Katowic powstanie kilkaset mieszkań. katowice24.info, 2024-10-15. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- 1 2 3 4 Setki nowych mieszkań w centrum Katowic. Deweloper ma pozwolenie na budowę. www.propertynews.pl, 2024-10-15. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- 1 2 3 Medusa Group: MiKato. www.medusagroup.pl. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- ↑ Urbanity: Osiedle Mikato. www.urbanity.pl. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- 1 2 Archicom: Mikato. www.archicom.pl. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- 1 2 3 Mateusz Markowski: W Katowicach powstaną trzy nowe wieżowce. Centrum miasta czekają duże zmiany. www.whitemad.pl, 2024-11-12. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).
- ↑ Archicom: Katowice bliżej Kopenhagi. Pierwsza inwestycja mieszkaniowa, gdzie potrzeby rowerzystów stają się priorytetowe. media.archicom.pl, 2024-12-17. [dostęp 2025-02-22]. (pol.).