Tertio Ponte

Tertio Ponte

Kompleks biurowców Tertio Ponte (2024)
Państwo	Polska
Województwo	kujawsko-pomorskie
Miejscowość	Włocławek
Adres	ulica Władysława Broniewskiego 5 87-800 Włocławek
Typ budynku	biurowiec
Kondygnacje	5
Powierzchnia użytkowa	11 049 m²
Rozpoczęcie budowy	październik 2022
Ukończenie budowy	kwiecień 2024
brak współrzędnych
Strona internetowa

Tertio Ponte – biurowiec klasy A znajdujący się przy ulicy Władysława Broniewskiego 5 we Włocławku. Budowa obiektu rozpoczęła się w 11 października 2022 roku. Powstała również spółka celowa Fabryka Tertio Ponte, która została powołana przez włocławski samorząd oraz przedsiębiorstwo Operator ARP.

Włocławski samorząd oraz warszawskie^[1] przedsiębiorstwo Operator ARP powołały spółkę celową pod nazwą Fabryka Tertio Ponte^[2]. Fraza tertio ponte oznacza trzeci most w języku łacińskim^[3]. Według informacji opublikowanej w 2023 roku koszt budowy biurowca klasy A Tertio Ponte wyniósł ponad 50 milionów złotych^[4][5]. Początkowo budynek miał powstać przy ulicy Tumskiej i ulicy 3 Maja we Włocławku^[6]. Projekt biurowca został opracowany przez biuro architektoniczne Pas Projekt^[7]. Tertio Ponte według założeń miał stać się miejscem dla nowoczesnych usług biznesowych oraz nowych przedsiębiorstw^[8].

Budowa Tertio Ponte rozpoczęła się 11 października 2022 roku^[9], a czas jej realizacji został zaplanowany na 18 miesięcy^[10]. Podczas budowy Tertio Ponte wykorzystano konstrukcje prefabrykowane^[11]. Biurowiec został otwarty 3 kwietnia 2024 roku. Tertio Ponte uzyskał certyfikat BREEAM^[12]. Był to pierwszy budynek tego typu we Włocławku^[13]. Zaprojektowany został w pracowni Pas Projekt Archi Studio^[14]. W październiku tego samego roku w biurowcu został otwarty salon jubilerski Kress^[15].

Tertio Ponte powstał w ramach Programu Fabryka realizowanego przez przedsiębiorstwo Operator ARP. Według założeń Agencji Rozwoju Przemysłu budowa wysokiej klasy powierzchni biurowych miał pobudzać potencjał średnich miast^[16]. Biurowiec powstał we współpracy z Agencją Rozwoju Przemysłu i samorządem miasta Włocławka. Na generalnego wykonawcę wybrano przedsiębiorstwo Unibep^[12]. W 2021 roku był to jeden z trzech projektów Programu Fabryka pośród Urbi Ferro w Stalowej Woli i Porta Mare w Elblągu^[17].

Budynek został usadowiony przy ulicy Władysława Broniewskiego 5 we Włocławku^[18] w pobliżu węzła drogowego A1 Włocławek Zachód^[19]. Na konstrukcję Tertio Ponte składają się trzy połączone ze sobą dwu- i pięciokondygnacyjne moduły^[12] oraz jedna kondygnacja podziemna^[20]. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ponad 11 tys. m²^[5][14]. W biurowcu powstały sale konferencyjne, szatnia dla rowerzystów, recepcja^[20] oraz przestrzeń coworkingowa^[21].

W Tertio Ponte zamontowano panele fotowoltaiczne, system retencji wody deszczowej^[12] oraz podnoszone podłogi i windy^[20]. Na ostatniej kondygnacji budynku w otworach okiennych zamontowano żaluzje fotowoltaiczne^[22]. W garażu podziemnym przygotowano 80 miejsc parkingowych, natomiast w przestrzeni naziemnej są to 64 miejsca oraz kilkadziesiąt zadaszonych stojaków dla rowerów oraz ładowarki dla samochodów elektrycznych. Przy budynku powstał zielony ogród^[20].

Prezydent Włocławka Marek Wojtkowski stwierdził, że realizacja projektu budowy Tertio Ponte może mieć pozytywny wpływ na gospodarkę Włocławka^[23]. Przedsiębiorca z branży informatyki Jacek Orliński skrytykował funkcjonowanie Tertio Ponte, ponieważ uznał, że dochód z wynajmu powierzchni przekazywany jest do przedsiębiorstwa w Warszawie, a według niego powierzchnia powinna być wynajmowana przez lokalnych przedsiębiorców od lokalnych przedsiębiorców^[24]. Posłanka na Sejm Rzeczypospolitej Polskiej oraz wiceminister rolnictwa i rozwoju wsi Anna Gembicka stwierdziła, że nowe miejsca pracy w biurowcu mogą zatrzymać młodych ludzi we Włocławku^[4].

• Tertio Ponte na oficjalnej stronie Programu Fabryka. programfabryka.pl. [dostęp 2025-02-23].