Quorum (wieżowiec)
| Państwo | |
|---|---|
| Miejscowość | |
| Adres |
ul. Gen. Władysława Sikorskiego 34 |
| Inwestor |
Cavatina Holding S.A. |
| Wysokość całkowita |
140 m |
| Kondygnacje |
35 |
Położenie na mapie Polski  | |
| 51°06′53,5″N 17°01′04,8″E/51,114861 17,018000 | |
| Strona internetowa | |
Quorum – kompleks budynków typu mixed-use we Wrocławiu. Obiekt znajduje się przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego 34 na osiedlu Szczepin nad brzegiem Odry. W ramach projektu powstały m.in dwa wieżowce o wysokości 140 i 73 metrów. Wyższa wieża będzie drugim najwyższym budynkiem we Wrocławiu. Inwestycja realizowana jest przez firmę Cavatina Holding[1][2][3].
Opis
Kompleks Quorum składa się z pięciu budynków nazwanych literami od A do E. Budynki A, B i C znajdują się w jednej linii i są połączone zielonymi tarasami. Powierzchnia biurowa kompleksu wynosi 92 tyś m². Na najwyższym piętrze wyższego wieżowca kest taras widokowy[4][5].
Budynek „A”
Budynek biurowo-usługowy o wysokości 43-metrów[6].
Budynek „B”
Budynek „B” to 140-metrowy wieżowiec o 35 kondygnacjach. Będzie to drugi najwyższy budynek Wrocławia po Sky Tower. Na najwyższym piętrze znajduje się taras widokowy[7].
Budynek „C”
Budynek o wysokości 73-metrów i 23 piętrach. Pełni funkcję mieszkalną[6].
Budynek „D”
Był to pierwszy budynek kompleksu, który zaczęto budować już w 2020 roku. Do użytku został oddany w październiku 2022 roku. Posiada on 6 kondygnacji i powierzchnię biurową wynoszącą 16 tys. m²[2][7][8].
Po południowej stronie budynku „D” po przeciwnej stronie ulicy powstać ma przestrzeń publiczna[6].
Budynek „E”
Budynek o wysokości 19 metrów, mający pełnić funkcję biurową i usługową[6].
Historia
Pierwotnie na terenie działki firma Invest City planowała wybudowanie 170-metrowego wieżowca. Do inwestycji nigdy nie doszło, a działka została wystawiona na sprzedaż przez spółkę CLA Invest. Firma Cavatina Holding wykupił działki przy Sikorskiego 13 i Sikorskiego 26-32 o łącznej powierzchni 2,92 ha. Szacowana wartość działek wynosiła około 130 mln zł[9].
Jako pierwsza rozpoczęła się budowa budynku „D” pod koniec roku 2020. W sierpniu 2021 roku Cavatina Holding zakupiła działkę na budowę reszty kompleksu od firmy Invest City za 95 mln zł[8]. Jako pierwszy do użytku został oddany budynek „D” w październiku 2022 roku[7].
17 stycznia 2023 roku deweloper wziął kredyt w Hypo Noe Landesbank w celu refinansowania części nakładów związanych z inwestycją Quorum Office Park B na maksymalną kwotę 14,25 milionów euro[10]. 19 października 2023 roku pozyskano kredyt w wysokości 48 milionów euro od banku Erste Group na refinansowanie Quorum A i D[11].
Kolejny budynek, Quorum A, uzyskał pozwolenie na użytkowanie w marcu 2024 r.[12] Budynek mieszkalny, Quorum C, został oddany do użytku w 2024 r.[13] Obecnie trwają prace nad kolejnymi etapami inwestycji, w tym nad budynkiem Quorum B, którego realizacja jest uzależniona od tempa komercjalizacji budynku A. Planowane jest również rozpoczęcie budowy Quorum E w 2024 r.[14]
Przypisy
- ↑ Orzech, W centrum Wrocławia powstaje wielki kompleks wielofunkcyjny Quorum ze 140-metrowym wieżowcem [online], investmap.pl, 18 września 2023 [dostęp 2023-09-23] (pol.).
- 1 2 Błażej Organisty, Wrocław. Na Szczepinie trwa budowa Quorum. Częścią tej inwestycji jest 140-metrowa wieża [ZDJĘCIA I WIZUALIZACJE] [online], Gazeta Wrocławska, 14 kwietnia 2022 [dostęp 2023-09-24] (pol.).
- ↑ Cavatina z kolejnymi działkami pod Quorum [online], linkleaders.prowly.com [dostęp 2023-09-24] (pol.).
- ↑ Kompleks Quorum rośnie w oczach. Zaglądamy na budowę największej inwestycji biurowo-mieszkaniowej [online], Wroclaw.pl, 22 września 2023 [dostęp 2023-09-24] (pol.).
- ↑ Potężny kompleks Quorum przy Sikorskiego. Kolejny wieżowiec dotarł do ostatniego piętra (ZDJĘCIA) [online], Wroclaw.pl, 24 września 2023 [dostęp 2023-09-24] (pol.).
- 1 2 3 4 Konrad Bałajewicz, Quorum we Wrocławiu będzie jednym z największych kompleksów biurowo-mieszkalnych. Już robi wrażenie! [ZDJĘCIA] [online], Gazeta Wrocławska, 11 maja 2022 [dostęp 2023-09-24] (pol.).
- 1 2 3 Michał Perzanowski, Quorum to drugi najwyższy budynek we Wrocławiu. Błyskawicznie rośnie w oczach. Tak wygląda teraz! [online], Gazeta Wrocławska, 5 czerwca 2023 [dostęp 2023-09-24] (pol.).
- 1 2 Powstaje drugi najwyższy budynek w mieście. Sprawdź, gdzie [WIZUALIZACJE] [online], Wroclaw.pl, 22 września 2023 [dostęp 2023-09-24] (pol.).
- ↑ Mariusz Bartodziej, Wrocław: Cavatina przygotowuje się do budowy na Szczepinie. Nowa inwestycja nad Odrą [online], investmap.pl, 10 września 2019 [dostęp 2023-09-24] (pol.).
- ↑ Barbara Maria Falewicz, Grupa Kapitałowa Cavatina Holding Spółka Akcyjna Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za I kwartał zakończony dnia 31 marca 2023 roku (w tysiącach PLN) [online], 29 maja 2023 (pol.).
- ↑ Cavatina ma finansowanie na budowę flagowego projektu we Wrocławiu [online], www.urbanity.pl [dostęp 2023-11-15] (pol.).
- ↑ Gotowy biurowiec największego kompleksu mixed-use we Wrocławiu. Urbanity. [dostęp 2025-04-22]. (pol.).
- ↑ Nowa inwestycja we Wrocławiu jest gotowa. Quorum Apartments to jedna z najbardziej spektakularnych realizacji Resi Capital. PROPERTYDESIGN.PL. [dostęp 2025-04-22]. (pol.).
- ↑ Gigant nad Odrą. Quorum pnie się do góry. Zdjęcia z budowy wieżowców przy ul. Sikorskiego. wroclaw.pl. [dostęp 2025-04-22]. (pol.).