Sky Garden
 Wieżowiec w lipcu 2024 | |
| Państwo | |
|---|---|
| Województwo | |
| Miejscowość | |
| Adres |
ul. Niedziałkowskiego 24 |
| Typ budynku | |
| Styl architektoniczny | |
| Inwestor |
Idea Inwest |
| Wysokość całkowita |
72 metry |
| Kondygnacje |
19 |
| Powierzchnia użytkowa |
13912 m² |
| Ukończenie budowy |
1975[1]/1980, 2024 (przebudowa) |
| Ważniejsze przebudowy |
2020 |
Położenie na mapie Szczecina  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa zachodniopomorskiego  | |
 53°26′07,73″N 14°32′22,85″E/53,435481 14,539681 | |
| Strona internetowa | |
Sky Garden, dawniej Wieżowiec Polskiego Radia i Telewizji – 18-kondygnacyjny wieżowiec w Szczecinie, wzniesiony w latach 1972–1975[1], oddany do użytku w 1980 roku[2] z przeznaczeniem dla Radia Szczecin i szczecińskiego oddziału Telewizji Polskiej. Do czasu zbudowania Pazimu w 1992 roku był najwyższym budynkiem w mieście. We wrześniu 2020 roku rozpoczęto prace budowlane mające na celu przebudowę budynku na apartamentowiec[3], które zakończono w styczniu 2024
Historia
Pod koniec lat 60. XX wieku redaktor naczelny Polskiego Radia Szczecin Zbigniew Puchalski wykoncypował, by wybudować nowy gmach dla Polskiego Radia i Telewizji Szczecin[2]. Miejsce to (oprócz samego wieżowca również budynki okalające) miało być przeznaczone na studia radiowe i telewizyjne, miała tam się znaleźć sala koncertowa, a w samym wieżowcu miejsce przeznaczono na redakcje i biura[2].
Miejsce dla nowego budynku znaleziono na działce otoczonej ulicami: Niedziałkowskiego, Wojska Polskiego, Felczaka i Monte Cassino (wówczas Armii Czerwonej)[2]. Był to wówczas obszar o charakterze willowym; decyzję o lokalizacji wieżowca podjęto pod kątem uzyskania maksymalnej mocy i zasięgu sygnału telewizyjnego[1]. Z początkiem lat 70. XX wieku zapoczątkowano poszukiwania finansów na budowę[2]. Projekt budynku został ukończony w 1971[1]. Przy pomocy środków z centrali Polskiego Radia rozpoczęto budowę[2]. Początkowo termin na wykonanie całego kompleksu wyznaczono na rok 1980[2]. Później przesunięto go na rok 1976. Pierwszy obiekt z całego kompleksu oddano do użytku w 1974[2]. Wieżowiec miał wówczas tylko rdzeń, będący później trzonem komunikacyjnym. Budowę ukończono w roku 1978, ale następne dwa lata wieżowiec wyposażano[2]. Uroczyste otwarcie miało miejsce 25 kwietnia 1980[2].
Na dachu wieżowca zamontowane zostały anteny do nasłuchu programów zza zachodniej granicy[2]. Pojawiły się tam też anteny do emisji Programu 2 na kanale 7[2]. Na początku lat 90. XX wieku zamiast dwójki (nadajnik przeniesiono na maszt w Kołowie) z dachu zaczęto nadawać program lokalnego Kanału 7. Trwało to do około 1996 roku[2].
Przez cały czas istnienia wieżowca, aż do końca 1993 roku budynek należał do Radiokomitetu. W roku 1994 nastąpił podział na radio i telewizję. Od tej pory w 70,5 procentach budynek (oraz teren dwóch działek wkoło) należał do Telewizji Szczecin, a 29,5 procent udziałów do Radia Szczecin[4]. Media: radio i telewizja, z wieżowca wyprowadziły się w 2004 roku i od tego czasu pomieszczenia wynajmowane były prywatnym firmom.
Zmiana funkcji
Od roku 2004 budynek przeznaczony był do sprzedaży. Początkowo cena wywoławcza wynosiła 13,5 mln zł[5], później było to 8 mln zł[4], przy kolejnej sprzedaży obniżono ją do 6,5 mln. Dopiero przy kolejnej próbie, po 35 latach od oddania do użytku, w roku 2015, został sprzedany[2] firmie Idea Inwest[4] za nieco ponad 3,4 mln zł. Firma planowała przeznaczyć 15 pięter na mieszkania, a w dwóch pozostałych umieścić biura[4][6]. W 2015 roku straż pożarna wydała zakaz użytkowania wieżowca powyżej 7. piętra[6].
Przynajmniej do drugiej połowy 2018 roku przy wieżowcu nie rozpoczęły się żadne prace rozbiórkowo-budowlane, a inwestor nie miał projektu budowlanego oraz nie miał pozwolenia na budowę[7]. W pierwszej połowie 2019 roku Idea Inwest zaprezentowała projekt nowego Sky Garden wykonany przez szczecińskie biuro architektoniczne „Projektownia”[8]. Projekt zakłada, że przy dwóch zewnętrznych ścianach oraz na dachu zostaną dobudowane tarasy o powierzchni od 8 do 71 metrów kwadratowych, a sam budynek będzie miał nieregularną formę[8]. Sam wieżowiec ma być także wyższy. Z obecnych 65 metrów poprzez dobudowę tarasu ma mieć 72 metry[9]. Projekt zakłada powstanie 114 apartamentów z liczbą pokoi od 2 do 5[8]. Z tego 92 mieszkania będą miały dostęp do tarasu[8]. Na niższych piętrach przewidziano miejsce na biura[8]. Wykonawca przebudowy ma być wybrany jesienią 2019 roku, a prace rozpocząć się w pierwszej połowie 2020 roku[8]. Optymistyczne plany zakładały oddanie budynku w drugiej połowie 2022 roku[8].
Przypisy
- 1 2 3 4 Wojciech Bal, Robert Dawidowski, Miłosz Raczyński, Marek Sietnicki, Adam M. Szymski: Architektura polska lat 1961–1975 na obszarze Pomorza Zachodniego. Szczecin: Walkowska Wydawnictwo / JEŻ, 2007, s. 160–161. ISBN 978-83-93199-96-9.
- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 RadioPolska • Obiekt nadawczy | Szczecin *ul. Niedziałkowskiego* [online], radiopolska.pl [dostęp 2018-12-10].
- ↑ Sky Garden Szczecin Niedziałkowskiego 24 – inwestycja Idea Inwest [online], www.urbanity.pl [dostęp 2020-11-05].
- 1 2 3 4 Marek Rudnicki, Gmach TVP, jedna z ikon Szczecin, w końcu sprzedany. Co się z nim stanie? [online], gs24.pl [dostęp 2018-12-10] (pol.).
- ↑ Robert Duchowski, Szczecin: Wieżowiec telewizji i radia na sprzedaż [online], szczecin.naszemiasto.pl, 10 stycznia 2015 [dostęp 2018-12-10] (pol.).
- 1 2 Przebudowa telewizyjnego wieżowca w ciągu dwóch-trzech lat [online], szczecin.wyborcza.pl [dostęp 2018-12-10].
- ↑ Co dzieje się w dawnym wieżowcu radia i telewizji [ZDJĘCIA] – Region – Radio Szczecin [online], radioszczecin.pl [dostęp 2018-12-10] (pol.).
- 1 2 3 4 5 6 7 Dawny wieżowiec TVP w Szczecinie zmieni się w apartamentowiec z zielonymi tarasami [online], www.bryla.pl [dostęp 2019-06-20] (pol.).
- ↑ Podniebne ogrody. Dawny wieżowiec TVP zmieni się w apartamentowiec. Szczegóły inwestycji [WIZUALIZACJE] [online], szczecin.wyborcza.pl [dostęp 2019-06-23] (pol.).